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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：0.44 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：6061.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 土地面積：31.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議審慎調查後再決定
此物件具備「新成屋」、「四房多衛」等優質居住條件，且位於豐原成熟地段，對於需要多房或重視電梯便利性的買家具有吸引力。然而，最核心的問題在於數據邏輯存在顯著矛盾：總價 2680 萬搭配 0.44 萬/坪單價推算出的坪數高達 6000 坪，這在一般住宅極為罕見，極可能是資料筆誤（例如實際坪數應為 60 餘坪，則單價應為 44 萬/坪左右）。
在尚未釐清坪數、總價與單價的一致性，並確認產權與車位權狀前，不建議直接簽約。建議您務必聯繫中介人員確認資料正確性，並至地政機關查詢土地建物登記簿，確認實際坪數與總價是否相符，以確保交易安全與權益。若能確認資料無誤且價格合理，則是一項具潛力的資產配置。
問與答
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黃煒皓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃煒皓
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房仲電話：0986-099999
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經紀業名稱: 崧竹開發股份有限公司
證號: (108)登字第349696號
您好
我來自彰化二林，目前任職崧竹開發股份有限公司經理
本身在台中從事房地產業銷售10年
多次獲獎，深受客戶肯定
因緣際會，也看好北部房地產發展趨勢，故北上發展
如您有房產相關問題或需要服務的地方，歡迎聯繫
煒皓對於土地廠房或一般住宅皆有專精
雙北市連結台中市，都是服務範圍
在此祝福您 吉祥平安，順心如意
新北建地廠房 黃煒皓 0986-099-999 [很好記]
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